Resolución número 026 de 2013, por medio de la cual se actualiza el valor del activo del patrimonio autónomo Proyecto Avenida Sexta ? Hotel Forte En Liquidación - 24 de Enero de 2014 - Diario Oficial de Colombia - Legislación - VLEX 488539958

Resolución número 026 de 2013, por medio de la cual se actualiza el valor del activo del patrimonio autónomo Proyecto Avenida Sexta ? Hotel Forte En Liquidación

EmisorEntidades Financieras De Naturaleza Unica - Fondo de Garantías de Instituciones Financieras
Número de Boletín49043

El Fondo de Garantías de Instituciones Financieras, en uso de sus facultades legales y en especial la conferida por el artículo 9.2.1.1.8 del Decreto número 2555 de 2010, el cual le permite actuar como único vocero legal y judicial del patrimonio autónomo denominado "Proyecto Avenida Sexta - Hotel Forte En Liquidación", y

CONSIDERANDO:

Primero: Que la extinta Fiduciaria del Estado y la Universidad del Valle celebraron un contrato de fiducia, denominado Patrimonio Autónomo Proyecto Avenida Sexta, a través de la Escritura Pública número 4160 del 7 de julio de 1994, otorgada por la Notaría 9a del Círculo de Cali, reformada a través de las Escrituras Públicas número 4077 del 6 de septiembre de 1995 de la Notaría número 13 del Círculo de Cali, 6656 del 11 de septiembre de 1995 expedida por la Notaría 9a del Círculo de Cali, 3916 del 18 de septiembre de 1996 de la Notaría 13 del

Círculo de Cali, 0808 del 21 de mayo de 1997 de la Notaría 15 del Círculo de Cali, 1098 del 26 de junio de 1997, 0926 del 3 de junio de 1997 de la Notaría 15 del Círculo de Cali, 2206 del 4 de diciembre de 1997 otorgada por la Notaría número 15 del Círculo de Cali y 0890 del 5 de marzo de 1998 de la Notaría 9a del Círculo de Cali.

Segundo: Que para la fecha de su constitución, el fideicomiso estaba conformado por el bien inmueble identificado con el folio de Matrícula número 370-0077047 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, con recursos líquidos por la suma de doscientos millones de pesos ($200.000.000) y los estudios, diseños y la licencia de construcción para el proyecto Hotel Avenida Sexta.

Tercero: Que Mediante Escritura Pública número 3916 del 18 de septiembre de 1996 de la Notaría número 13 del Círculo Notarial de Cali, las partes contratantes convinieron dividir el bien inmueble identificado con el folio de matrícula número 370-0077047 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, en dos lotes denominados Lote Torre Univalle y Lote Hotel Forte Cali, correspondiéndoles los folios de Matrícula número 370-563965 y número 370-563966 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, respectivamente.

Cuarto: Que Mediante Escritura Pública número 0808 del 21 de mayo de 1997 de la Notaría número 15 del Círculo Notarial de Cali, las partes contratantes convinieron separar, dividir o escindir el patrimonio autónomo Proyecto Avenida Sexta en dos fideicomisos que se denominaron: a) Fideicomiso Proyecto Avenida Sexta, el cual se rigió por lo dispuesto en la Escritura Pública número 4160 del 7 de julio de 1994 de la Notaría 9a de Cali. En este patrimonio autónomo se conservaron los activos inmobiliarios referidos al bien inmueble denominado Lote Hotel Forte Cali, ubicado en la ciudad de Cali, en la esquina formada por la calle 13 Norte con la avenida 6a Norte, e identificado con el folio de Matrícula Inmobiliaria número 370-563966 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali. b) Fideicomiso Torre Univalle, fideicomiso constituido sobre el bien inmueble denominado Lote Torre Univalle resultante de la división material realizada al lote fideicomitido, para facilitar el desarrollo de un proyecto inmobiliario denominado Torre Institucional de la Universidad del Valle a desarrollarse sobre el lote de terreno ubicado en la esquina formada por la calle 13 Norte con la avenida 4a Norte, identificado con el folio de Matrícula Inmobiliaria número 370-563965 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali.

Quinto: Que mediante la Escritura Pública número 1098 del 26 de junio de 1997 Notaría 15 del Círculo Notarial de Cali se terminó el contrato de fiducia contenido en la Escritura Pública número 0808 del 21 de mayo de 1997 de la Notaría 15 de Cali, se canceló y liquidó el patrimonio autónomo denominado Fideicomiso Torre Univalle y se restituyó a favor del fideicomitente, Universidad del Valle, el bien fideicomitido denominado Lote Torre Univalle, quedando vigente el fideicomiso sobre el bien inmueble referido como Lote Hotel Forte Cali.

Sexto: Que mediante la Escritura Pública número 5746 del 11 de diciembre de 2008 de la Notaría Séptima de Cali, aclarada mediante la Escritura Pública número 1340 del 10 de junio de 2010 de la Notaría Séptima de Cali, se constituyó el reglamento de propiedad horizontal "Conjunto Sexta Avenida" constituido por el Lote Hotel Forte Cali, denominándolo Torre Hotel, perteneciente al fideicomiso Proyecto Avenida Sexta; y por el lote Torre Univalle del extinto fideicomiso Torre Univalle restituido a la Universidad del Valle, y del cual se protocolizaron y constituyeron las respectivas matrículas inmobiliarias de los bienes inmuebles que hacían parte de cada una de las torres como: parqueaderos, locales, salones, oficinas y habitaciones, respectivamente.

Séptimo: Que a través del Decreto número 1717 de 2002 el Gobierno Nacional ordenó la disolución y consiguiente liquidación de Fiduciaria del Estado.

Octavo: Que mediante Decreto número 2894 del 31 de julio de 2007, hoy Decreto número 2555 de 2010, el Gobierno Nacional dictó disposiciones relacionadas con la liquidación de los negocios fiduciarios de las sociedades fiduciarias cuya liquidación haya sido dispuesta por el Gobierno Nacional en virtud del artículo 52 de la Ley 489 de 1998, como en el caso de Fiduciaria del Estado en Liquidación.

Noveno: Que Fiduciaria del Estado en Liquidación, obrando como vocera legal y judicial del Patrimonio Autónomo Proyecto Avenida Sexta - Hotel Forte en Liquidación y en desarrollo de las etapas previstas para la liquidación del fideicomiso conforme al Decreto número 2894 de 2007, hoy Decreto número 2555 de 2010, expidió la Resolución número 054 del 16 de noviembre de 2007, mediante la cual se determinó y valoró el activo del patrimonio, la Resolución número 101 del 15 de enero de 2008 que repuso la Resolución número 054 de 2007 que valoró el activo y la Resolución número 185 del 23 de marzo de 2010, mediante la cual se actualizó el valor del activo del citado patrimonio autónomo.

Décimo: Que a través de la Resolución número 185 del 23 de marzo de 2010, Fiduciaria del Estado en Liquidación actualizó el valor de los bienes inmuebles que conforman el activo del Patrimonio Autónomo, a partir del Avalúo número K-011-0 efectuado por la Sociedad Bienes y Desarrollos Ltda., fechado el 15 de enero de 2010, en virtud del cual el valor total de los inmuebles fue fijado en la suma de once mil novecientos ochenta y nueve millones setecientos setenta y tres mil cuatrocientos doce pesos ($11.989.773.412).

Décimo primero: Que el artículo 9.2.1.1.8. del Decreto número 2555 de 2010 dispuso que cuando subsistieran procesos o situaciones jurídicas no definidas, en razón de las cuales la liquidación del negocio fiduciario respectivo no se pudiera realizar, debería ser entregado al Fondo de Garantías de Instituciones Financieras (Fogafín), quien como entidad receptora sería la única vecera legal y judicial de los negocios fiduciarios no liquidados.

Décimo segundo: Que ante la proximidad del plazo para culminar la liquidación de Fiduciaria del Estado, esta expidió la Resolución número 200 del 28 de octubre de 2010, mediante la cual entregó, en virtud del citado artículo 9.2.1.1.8 del Decreto número 2555 de 2010, la vocería y representación legal y judicial del Patrimonio Autónomo Proyecto Avenida Sexta - Hotel Forte en Liquidación, al Fondo de...

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