Escritura Pública 292
| Emisor | Establecimientos Públicos - Instituto Colombiano de Desarrollo Rural |
| Número de Boletín | 45594 |
Personas que intervienen: Antonio José Valencia Fajuri y Mirna Astrid Cuéllar Angel.
Matrícula Inmobiliaria: 120-24820.
Número Catastral: 000200030046000.
En la ciudad de Timbío, cabecera del municipio y circulo notarial del mismo nombre, departamento del Cauca, República de Colombia, a los dos (2) días del mes de junio del año dos mil cuatro (2004), ante mí, Luis Jaime Arboleda de Angulo, Notario Unico de Timbío, Cauca, compareció con minuta escrita el doctor Antonio José Valencia Fajuri, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía número 10516639 expedida en Popayán, quien en la suscripción de este contrato obra en su calidad de apoderado especial de la señora Luz Angela Sarria Orozco, mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía número 34543186 expedida en Popayán, según poder anexo al expediente, sin problema legal alguno para contratar y obligarse, quien manifestó.
Primero. Declaración de Propiedad , que su poderdante, señora Luz Angela Sarria Orozco es propietaria del predio rural denominado finca Santa Bárbara, ubicado en la vereda, El Sendero, municipio de Popayán, departamento del Cauca, identificado con Matrícula Inmobiliaria al folio número 120 24820 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Popayán, Cauca, Código Catastral número 00.02.0003.0046.000.001, con área de 170.00 hectáreas, cuyos linderos generales son:
"Por el Norte: Con propiedad que antes fuera de herederos de Efraín Fajardo M., hoy de la señora Josefina Duarte de Ríos, chamba y cerca de alambre de por medio con propiedad del presbítero José María Muñoz, Alfonso Ocaña, Carlos Garcés B., chamba de por medio; Consolación viuda de Pajoy y Víctor Orejuela, cerca de alambre en medio.
Por el Oriente. Quebrada de La Filipilla al medio, con propiedades de Arcadio Caldono, Martín Catamuscay y Samuel Sánchez Rodríguez; y luego camino que conduce al alto llamado de Evaristo, con propiedad de Remigio Pame y Margarita Noriega.
Sur: Con propiedades de Jesús M. Pame, cerca de alambre, en medio Marciana Pame, cerca de alambre, en medio, Virginia Canencio, chamba de por medio, Sara Murillo, chamba en medio, Gerardo Dupont, Teoclistides Guzmán y Amelia Guzmán, cerca de alambre en medio.
Por el Occidente: Con propiedades de Juan B. Cerón, quebrada de por medio, Julio Fuli, quebrada y cerca en medio y Marcos Sánchez, cerca de alambre en medio".
Parágrafo. Actualización de área: Que el área actual del inmueble es de 175 hectáreas 990 metros cuadrados, según consta en la Resolución número 19 001 0156-2004 del IGAC, cuya copia se entrega para su protocolización.
Segundo. Tradición. Que el inmueble descrito fue adquirido por su mandante mediante compraventa efectuada al señor Miguel Angel Sarria Diago, a través de la Escritura Pública número 141 del 24 de marzo de 1999 de la Notaría Unica de Timbío, Cauca, registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos de Popayán, bajo el Folio de Matrícula Inmobiliaria número 120-24820.
Tercero. Compraventa parcial. Que hoy, por medio del presente instrumento público, procede a transferir a favor del Instituto Colombiano de Desarrollo Rural, Incoder, el derecho de dominio y la posesión que ejerce sobre una parte del predio de mayor extensión relacionado y descrito en la cláusula primera de esta escritura, siendo el área de la parte que se vende de ciento sesenta y ocho hectáreas con siete mil treinta metros cuadrados (168 Has con 7.030 m2), según consta en el Plano número P 638.767 de agosto de 2002, levantado por el Incora, del cual se acompaña copia para que se inserte en el protocolo, hecho del cual se tomará nota en la respectiva Oficina de Registro para los efectos de publicidad ante terceros, bien comprendido dentro de los actuales linderos técnicos: «Se toma como punto de partida el detalle 148 de coordenadas planas 760971 Norte y 1054374 Este, donde concurren las colindancias de Miguel Legarda, Marco Vidal y el predio en mención.
Colinda así:
Norte: Del detalle 148 por cerco de alambre y en dirección nororiental al detalle 150; en colindancia con Marco Vidal y en distancia de 105.16 metros. Del detalle 150 por cerco de alambre al detalle 153; en colindancia con la finca Molanga y en distancia de 81,24 metros. Del detalle 153 por limites divisorios al 160; en colindancia con el predio La Balastrera (parte que se reserva la propietaria) y en distancia de 289,51 metros. Del detalle 160 se continúa aguas arriba por quebrada al 56; en colindancia con Luis García y en distancia de 354,719 metros.
Oriente: Del detalle 56 se avanza aguas arriba...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba