Resolución número 0199 de 2013, por la cual se establece la real situación jurídica del Folio de Matrícula Inmobiliaria 479198 Exp. AA-029 de 2010
| Emisor | Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá |
| Número de Boletín | 48785 |
El Registrador Principal de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, Zona Sur y en uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por el Decreto número 2163 de 2011, el Decreto-ley 1250 de 1970, y
CONSIDERANDO:
Antecedentes
Mediante Oficio 113 de fecha 20 de enero de 2010, radicado en esta oficina con el consecutivo de correspondencia 05527 de fecha 18 de febrero de 2010, el señor Juez Octavo Civil Municipal de Bogotá, solicita se le informe las razones jurídicas de la Anotación 19 sobre el Inmueble de Matrícula 50S-479198, teniendo en cuenta el artículo 43 de la Ley 57 de 1887, el cual dispone el no registro de hipoteca, cuando aparece registrado un embargo sobre el inmueble que se pretende gravar.
Con fundamento en lo anterior, y mediante Auto de fecha 19 de mayo de 2010, se inició actuación administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica del Folio de Matrícula Inmobiliaria 50S-479198 citándose como terceros determinados a quienes figuran inscritos en aquellos y como indeterminados a todas aquellas personas que se creyesen con derecho a intervenir en la actuación; cuya notificación se surtió a quienes se hicieron presentes y con publicación en el Diario Oficial en su edición 48.044 de fecha 16 de abril de 2011 de conformidad con lo establecido en los artículos 14, 28, 45 y 46 del Código Contencioso Administrativo.
Consideraciones de la Oficina de Registro
Al estudiar el Folio de Matrícula 50S-479198, se pudo determinar que corresponde al lote 34 de la Manzana 10 de la Urbanización Villa del Río, cuenta con un área de 63.00 mts2, predio ubicado en la Carrera 68 Nº 57 F - 05 Sur (dirección Catastral), en cuyo titular según Anotación 13 es, el señor Duque García Nelson Édgar, con el registro de la Escritura 4140 del 11-07-1988 Notaría segunda de Bogotá, con turno de radicación 88-127492 de fecha 22-08-1988.
Que en la anotación 18 del folio de matrícula en comento; se registró embargo; dicho embargo fue comunicado por el Juzgado 4 Civil Municipal de Bogotá, según Oficio 2674 del 13-12-2006, para el proceso ejecutivo acción personal número 05-1584 de Rodríguez Ballesteros Alba Liz a Duque García Nelson Édgar, quien figura como el actual titular del derecho real de dominio.
Posteriormente, en la Anotación 19, se inscribió la Escritura 4334 del 19-12-2006 Notaría 55 de Bogotá con turno de radicación 2007-958 de fecha 04-01-2007 para el acto de Hipoteca; de Duque García Nelson Édgar a Cárdenas Murillo Luz Marina. El registro anterior hubiese sido correcta de no ser por el embargo vigente que se...
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