Resolución número 234 de 2014, por medio de la cual se resuelve una actuación administrativa. Expediente número 236-AA-2014-09
| Emisor | Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Martín, Meta |
| Número de Boletín | 49268 |
El Registrador Seccional de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Martín-Meta, en ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la Ley 1579 de 2012 Estatuto de Registro y Ley 1437 de 2011, Código Contencioso Administrativo y del Procedimiento Administrativo,
CONSIDERANDO:
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Antecedentes
Que mediante auto del 17 de enero de 2014, se inició la presente actuación administrativa, conforme al informe presentado en el mes de agosto de 2011, por la Delegada de Tierras al doctor Jorge Enrique Vélez García Superintendente de la entidad, informe relacionado con la situación jurídica registral de inmuebles que corresponden al Círculo de San Martín (Meta).
De acuerdo al estudio registral realizado por la Delegada de Tierras, encontró las siguientes inconsistencias en los Folios números 236-18244, 236-36632, 236-55495, 236-55496, 236-55497, 236-55498, 236-55499:
""El predio englobado, ni los matrices registran la protección colectiva, los segregados si lo hacen. Acumulación de UAF, en la escritura de división material no hay autorización del Incoder para fraccionar".
La presunta inconsistencia surge, en la medida en que los predios identificados con Folios números 236-18244, 236-36632 y 236-55495, no tienen la medida de protección colectiva, conforme a la Ley 387 de 1997, sin embargo, en el hallazgo no se tuvo presente que el Comité de Atención Integral a la Población Desplazada de Vista Hermosa, hoy Comité Justicia Transicional, el 29 de enero de 2008, determinó la necesidad de levantar la medida de protección colectiva mediante Resolución número 054 del 11/02/2008, posteriormente en el año 2011 emitió por parte de este mismo Comité la Resolución número 201 del 20/05/2013 mediante el cual se volvió a declarar zona en riesgo de desplazamiento área rural del municipio de Vista Hermosa, no obstante para esta fecha los folios ya se encontraban cerrados debido al englobe y posterior división, por lo tanto esos folios jurídicamente ya no existen, así los cosas sólo los folios segregados contienen la medida de protección colectiva.
Otra presunta inconsistencia, es respecto al englobe realizado y que dio apertura al predio identificado con Folio número 236-55495, con un área de 446 ha 4.604 m2, superando los límites máximos para la Unidad. Agrícola Familiar, para la zona anteriormente enunciada, vulnerando lo dispuesto por el artículo 72 de la Ley 160 de 1994.
Igualmente el predio englobado fue objeto de división, lo que causó que se segregaran los predios identificados con Folios de Matrícula número 236-55496 con una cabida de 223 ha 2.302 m2, 236-55497 con un área de 74 ha 4.100 m2, 236-55498, con un área de 74 ha 4.100 m2 y 236-55499 con un área de 74 ha 4.100 m2, y analizado la tradición de los predios matrices, se observa que inicialmente fue adjudicado como baldíos y por mandato de la Ley 160 de 1994, artículo 72 que expresamente indica:
"Los terrenos baldíos adjudicados no podrán fraccionarse en extensión inferior a la señalada por el Incora como Unidad Agrícola Familiar para...
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