Resolución número 000161 de 2017, por la cual se decide una actuación administrativa del folio de matrícula inmobiliaria 50N-1196014, de conformidad con la Instrucción Administrativa 11 del 30 de julio de 2015
| Emisor | Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá |
| Número de Boletín | 50757 |
Expediente 094 de 2016.
La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Bogotá, Zona Norte, en uso de sus facultades legales y, en especial, de las conferidas por los artículos 59 de la Ley 1579 de 2012, 34 al 40 de la Ley 1437 de 2011, 22 del Decreto número 2723 de 2014. I.A. 11 de 2015 de la Superintendencia de Notariado y Registro,
ANTECEDENTES:
Que la señora Francy Nelly Torres Pinzón quien afirma ser propietaria del bien inmueble identificada con folio de matrícula inmobiliaria 50N-1196014, a través de radicado 50N2016ER04367 del 31 de marzo de 2016 solicitó a esta Oficina "de inmediato tome como medida cautelar de cesar todo trámite y quede anotación en el registro de instrumentos Públicos de orden Nacional, hasta que haya pronunciamiento por parte de una autoridad judicial competente", ya que ha instaurado una denuncia ante la Fiscalía Seccional de Zipaquirá por el presunto delito de "falsedad en documento público", la cual figura bajo radicado 251756000688201600208. (Ver anexos de la solicitud).
Manifiesta la peticionaria que no compareció a otorgar la Escritura Pública número 324 del 12 abril de 2014, otorgada en la Notaría Única de La Calera que contiene el acto de compraventa de Francy Nelly Torres y Yesid Orlando Murcia, a favor de Boris José Marrugo Pérez, la cual figura como anotación número 10 del folio en mención.
Bajo radicado 50N2016ER08778 de fecha 24 de mayo de 2016, se radica Oficio 00081-F2 de la Unidad Delegada Ante Jueces Penales del Circuito de Zipaquirá (Cundinamarca), en donde el Fiscal Dos Seccional de Zipaquirá informa a la Oficina que a su cargo está la denuncia radicada bajo el número 251756000648201680168 interpuesta por Hernando Mejía Palomino por los presuntos delitos de FRAUDE PROCESAL, FALSEDAD EN DOCUMENTO PÚBLICO Y ESTAFA", manifestando de igual forma que conocen de la denuncia realizada por la señora Francy Nelly Torres, radicada bajo el número 251756000688201600208.
El doctor Flavio Prada Flórez, en calidad de apoderado de la señora Francy Nelly Torres, mediante escrito de radicado 50N2016ER10524 de fecha 17 de junio de 2016, realiza las siguientes peticiones:
"Primera: Que se revoque directamente, en todas sus partes la anotación número 10 de fecha 16 de octubre del año 2015 del certificado de tradición y libertad número 50N- 1196014.
Segunda. Se informe a Boris José Marrugo, Hernando Mejía Palomino y a terceros indeterminados que resulten afectados dando aplicación al artículo 37, de la Ley 1437 de 2011 (...).
Tercera. Se restablezca la realidadjurídica del inmueble cuyo certificado de tradición y libertad es el 50N-1196014.
Cuarta. Que cumplido lo anterior se declare la nulidad de la anotación 10 de fecha 16 de octubre del año 2015 del certificado de tradición y libertad número 50N-1196014 y se deje sin efecto".
En ese orden de ideas, se procedió a verificar en la base de datos iris documental el turno de radicado 2015-77703, donde se encuentra la Escritura Pública 324 del 12 de abril de 2014 de la Notaría Única de La Calera, contentiva de un acto de compraventa sobre el inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria 50N-1196014, de Francy Nelly Torres, y Yesid Orlando Murcia, a favor de Boris José Marrugo en la anotación 10; en anotación 11 del citado folio, bajo turno de radicado 2015-98801 se encuentra registrada escritura pública 2979 del 22 de diciembre de 2015 de la Notaría Segunda de Chía que contiene la...
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