Resolución número 000408 de 2017, por medio de la cual se decide una actuación administrativa. Expediente 088 de 2016
| Emisor | Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá |
| Número de Boletín | 50754 |
La Registradora Principal de Instrumentos Públicos (e.), de Bogotá, Zona Norte, en uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por los artículos 54 y 59 de la Ley 1579 de 2012, 41 y 42 de la Ley 1437 de 2011 y 22 del Decreto número 2723 de 2014, y
CONSIDERANDO:
ANTECEDENTES
Con escrito radicado bajo turno de corrección C2016-2328 de 10 de marzo de 2016, el señor Roberto Cortés Escobar presentó a esta Oficina derecho de petición en el que solicita se cierre la Matrícula Inmobiliaria 50N-678942 debido a que es dupla con la Matrícula
50N-516329.
Para soportar su solicitud aportó copia de la Escritura Pública número 3665 de 19 de septiembre de 1963 de la Notaría Primera de Bogotá, los certificados de tradición de los folios 50N-678942 y 50N-516329 y copia de la escritura pública 2006 de 15 de noviembre de 1982 de la Notaría 22 de Bogotá.
Mediante Oficio GGJR-C374 de 17 de marzo de 2016, el Área de Correcciones remitió al área de Abogados Especializados el turno citado para que se estudie el asunto.
LA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA
Con Auto número 063 de 26 de diciembre de 2016 se inició actuación administrativa con el fin de establecer la real situación jurídica de los inmuebles identificados con los folios de Matrícula Inmobiliaria 50N- 516329 y 50N-678942.
Con el envío de copia de este acto administrativo al señor Roberto Cortés Escobar le fue comunicado su contenido. Adicionalmente, fue publicado en la edición número 50.215 de 25 de abril de 2017 del Diario Oficial y el 20 de abril de 2017 en la página web de esta Superintendencia.
Con escrito radicado 50N2017ER09230 de 20/04/2017, el señor Gabriel Mauricio Cortés manifestó ser hijo del señor Roberto Cortés Escobar y aportó copia de su acta de defunción donde se evidencia que falleció en el año 2012, no obstante, el escrito que dio inicio a esta actuación administrativa es de 2016.
También aportó copia de los poderes a él conferidos por María Trinidad Herrera Vanegas, Damarys Cortés Herrera, Robert Aldemar Cortés Herrera y Ángel Aníbal Cortés Herrera para tramitar la sucesión intestada y liquidación de sociedad conyugal de
su cónyuge y padre, Roberto Cortés Escobar y para tramitar ante la Oficina de Registro Bogotá Norte, el registro del proceso de sucesión del causante.
PRUEBAS
Conforman el acervo probatorio los siguientes documentos:
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Copia de la Escritura Pública número 3665 de 19 de septiembre de 1963 de la Notaría Primera de Bogotá.
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Certificados de tradición de los folios 50N-678942 y 50N-516329.
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Copia de la Escritura Pública 2006 de 15 de noviembre de 1982 de la Notaría 22 de Bogotá.
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Copia del registro de la Escritura Pública número 195 de 26 de enero de 1961 de la Notaría Primera de Bogotá.
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Copia del registro de la Escritura Pública número 2003 de 22 de julio de 1938 de la Notaría Cuarta de Bogotá.
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Copia de registro de la Escritura Pública número 1163 de 22 de octubre de 1932 de la Notaría Tercera de Bogotá.
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Copia del registro de la Escritura Pública número 1958 de 31 de diciembre de 1930 de la Notaría Quinta de Bogotá.
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Impresión simple de los folios 50N-516329 y 50N-678942. ANÁLISIS DEL CASO
Realizado el estudio de los títulos registrados en los folios de Matrícula Inmobiliaria 50N-516329 y 50N-678942 así como sus antecedentes se pudo determinar lo siguiente.
Por medio de la escritura pública número 3665 de 19 de septiembre de 1963 de la Notaría Primera de Bogotá, el señor Medardo López Reyes transfirió a título de venta a favor del señor Roberto Cortés Escobar el derecho de dominio pleno y la posesión definitiva que tenía sobre un lote de terreno que hacía parte de la finca denominada "Las Cruces" y que tiene las siguientes características:
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Cabida superficiaria aproximada: tres y media fanegadas (equivalentes a 22400 metros cuadrados).
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Nombre del predio: "El Triunfo".
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Ubicación: vereda El Volcán -...
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