Resolución número 00337 de 2018, por medio de la cual se decide una actuación administrativa'EXP. 001 de 2018
| Emisor | Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá |
| Número de Boletín | 50766 |
La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Bogotá, Zona Norte, en uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por los artículos 59 de la Ley 1579 de 2012, 42 y 43 de la Ley 1437 de 2011 y 22 del Decreto número 2723 de 2014, y
CONSIDERANDO:
ANTECEDENTES
Mediante el turno de corrección C2017-12133 de fecha 18 de diciembre de 2017, la señora Arcelia Calvo Ussa y otros solicitan que se realicen las siguientes correcciones al folio de Matrícula Inmobiliaria 50N-20072295:
"1. En donde habla del círculo registral, el departamento es Cundinamarca, municipio Tenjo, y vereda Guangata (Ver escritura Pública número 3673 de fecha 1º de agosto de 1968 de la Notaría Cuarta de Bogotá) que aparece inscrita en la anotación número 1 del Certificado de Libertad y Tradición.
2. En la anotación número 2 en el renglón de Especificaciones dice adjudicación sucesión DERECHOS E ACCIONES. Si bien es cierto se trata da una sucesión, mas no en la modalidad de derechos y acciones como ustedes lo escribieron, sino cuerpo cierto (Ver Escritura Pública contentiva de la sucesión número 2183 de fecha 24 de marzo de 1993 de la Notaría 21 de Bogotá. (...) Solicito ordenar a quien corresponda hacer la corrección en la anotación número 2 en el sentido que lo aquí adjudicado es cuerpo cierto".
El 20 de diciembre de 2017 fue remitido al Área de Abogados Especializados el turno de Corrección C2017-12133 con el fin de que se realizara el respectivo estudio y análisis jurídico por cuanto se evidenció lo siguiente:
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"Verificado el folio de Matrícula 50N-20072295 anotaciones 1 y 2 reflejan falsa tradición.
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En la anotación número 1 la señora María Luisa le vende a su hermano Víctor los derechos y acciones que le corresponden en la sucesión de Juana Guaya-cundo y Joaquín Cruz; pero estos a su vez y de acuerdo a la complementación adquirieron derechos y acciones en la Sucesión de Presentación. Por lo que es necesario la sucesión de esta última para sanear la tradición.
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En la anotación número 2 se le adjudicó a María Luisa con "X" de propietario (porque adjudican pleno dominio), y no a su hermano de acuerdo a la venta de la anotación número 1.
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Posteriormente en la anotación número 3 la señora María Luisa vende a otras personas que tienen "X" de propietario.
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El usuario, mediante turno de la referencia solicita se cambien la naturaleza del acto de la anotación número 2 porque no son derechos y acciones".
LA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA
Con auto número 000021 del 13 de marzo de 2018, se inició actuación administrativa con el fin de establecer la real situación jurídica del inmueble identificado con el folio de matrícula Inmobiliaria 50N- 20072295.
Este acto administrativo fue comunicado personalmente a la señora Ana Ilda García Calvo el día 10 de marzo de 2018 y con relación a los señores María Luisa Cruz Vda. de Galeano, Jorge Aníbal, Olga Marina, Darío, Javier García Calvo y Arcelia Calvo Ussa se dejó constancia el día 20 de marzo de 2018, que por falta de direcciones y números telefónicos no fue posible realizar la comunicación a estas personas.
Adicionalmente fue publicado en la página web de esta Superintendencia el 6 de abril de 2018 y en la edición del 22 de mayo de 2018 del periódico El Nuevo Siglo.
INTERVENCIÓN DE TERCEROS
En curso la actuación administrativa, no hubo intervenciones de las partes ni de terceros.
PRUEBAS
Conforman el acervo probatorio los siguientes documentos:
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Fotocopia de la solicitud del Turno de Corrección número C2017-12133 de fecha 18 de diciembre de 2017, suscrito por la señora...
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