Resolución número 0544 de 2017, por medio de la cual se consolidan las disposiciones contenidas en la Resolución 1453 de 27 de julio de 2009 y sus modificaciones, por la cual se adoptó el Macroproyecto de Interés Social Nacional denominado 'Centro Occidente de Colombia San José', ubicado en el municipio de Manizales, departamento de Caldas
| Emisor | Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio |
| Número de Boletín | 50342 |
El Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, en ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, y en especial las conferidas en el numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política, el artículo 79 de la Ley 1151 de 2007, el artículo 2.2.4.2.1.4.1 del Decreto 1077 de 2015, y
CONSIDERANDO:
Que mediante Resolución 1453 del 27 de julio de 2009 el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial (MAVDT) adoptó el Macroproyecto de Interés Social Nacional denominado "Centro Occidente de Colombia San José", ubicado en el municipio de Manizales, departamento de Caldas, en aplicación de lo establecido en el artículo 79 de la Ley 1151 de 2007, por la cual se adoptó el Plan Nacional de Desarrollo, previo cumplimiento de los trámites y requisitos establecidos en el Decreto 4260 de 2007.
Que mediante las Resoluciones 1527 del 6 de agosto de 2010 y 1793 del 6 de septiembre de 2011 expedidas por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y las Resoluciones 0483 del 16 de julio de 2012, 0693 del 13 de noviembre de 2013, 0902 del 29 de noviembre de 2014, 0565 del 14 de julio de 2015 y 0085 del 15 de febrero de 2016 expedidas por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (MVCT), modificaron y adicionaron la citada Resolución 1453 de 2009.
Que la producción normativa ocupa un espacio central en la implementación de políticas públicas, siendo el medio a través del cual se estructuran los instrumentos jurídicos que materializan en gran parte las decisiones del Estado.
Que la racionalización y simplificación del ordenamiento jurídico es una de las principales herramientas para asegurar la eficiencia económica y social del sistema legal y para afianzar la seguridad jurídica.
Que por tratarse de la consolidación de normas reglamentarias preexistentes, las mismas no requieren de consulta previa alguna, dado que las normas fuente cumplieron al momento de su expedición con las regulaciones sobre la materia.
Que mediante radicado 2017ER0084514 del 18 de julio de 2017, la Empresa de Renovación Urbana de Manizales (ERUM) solicitó a esta Cartera la expedición de un acto administrativo de compilación y racionalización para el Macroproyecto "Centro Occidente de Colombia San José", con el fin de contar con un instrumento jurídico único para el mismo.
Que con el objetivo de atender la solicitud de la Empresa de Renovación Urbana de Manizales (ERUM) y racionalizar las normas de carácter reglamentario que rigen para el Macroproyecto de Interés Social Nacional denominado "Centro Occidente de Colombia San José", se hace necesario expedir la presente resolución.
Que en mérito de lo expuesto,
RESUELVE:
Para efectos metodológicos, en cada artículo se indican las fuentes de las normas compiladas.
El texto de la consolidación adoptada mediante la presente resolución será el siguiente:
Artículo 1.1. Adopción. Adóptase el Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San José, municipio de Manizales, Caldas.
(Artículo 1º de la Resolución 1453 de 2009).
Artículo 1.2. Documentos. Para los efectos de la presente adopción hacen parte integral de la presente resolución la siguiente cartografía y anexos:
1. Cartografía normativa en medio físico y magnético:
2. El Documento Técnico de Soporte.
(Artículo 1º de la Resolución 0085 de 2016).
Artículo 1.3. Delimitación del área de planificación objeto del Macroproyecto.
La delimitación corresponde al área definida en el plano M-02 DELIMITACIÓN DEL MACROPROYECTO, encontrándose determinada de la siguiente manera:
· Al norte: La quebrada Olivares (sectores norte, nororiente y noroccidente).
· Al sur: La carrera 19.
· Al oriente: La calle 34 en confluencia de la Avenida Gilberto Álzate Avendaño, sector Los Fundadores.
· Al occidente La Calle 18, Iglesia los Agustinos, Campus de la Universidad de Manizales.
Las coordenadas georreferenciadas del área objeto del Macroproyecto se encuentran descritas a continuación:
(Artículo 2º. de la Resolución 0693 de 2013).
Artículo 1.4. Objetivo y Estrategias del Macroproyecto. El objetivo del Macroproyecto es renovar y redensificar la zona norte del centro de la ciudad de Manizales, para generar suelo urbano, en especial para Vivienda de Interés Social y Prioritaria y promover nuevos desarrollos integrales, tendientes a mejorar las condiciones de vida de la población a través del reasentamiento de familias localizadas en zonas de alto riesgo, el incremento del índice de zonas verdes por habitante, y la dotación de equipamientos e infraestructura vial y de servicios.
ESTRATEGIAS
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Desarrollar un gran proyecto de vivienda de interés prioritario e interés social con el apoyo del Gobierno Nacional para la reubicación de la población asentada en las zonas de riesgo de la ladera norte y la recuperación y preservación de esta zona de valor ambiental y paisajístico.
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Invertir en la construcción de la Avenida Colón con el propósito de generar suelo para el desarrollo de actividades económicas múltiples.
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Potenciar el desarrollo comercial y de servicios en el área de planificación del Macroproyecto, con el fin de generar un escenario de competitividad regional.
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Impulsar el desarrollo de diferentes tipos de proyectos con el objetivo común de recuperar y crear una nueva dinámica en el centro de la ciudad.
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Impulsar la renovación urbana en la zona de Galería, aprovechando las dinámicas existentes y como núcleo dinámico para la recuperación de la zona norte del centro urbano.
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Promover la participación de los propietarios, promotores interesados y colectivos sociales, en los programas y proyectos de renovación y recuperación urbana de la zona.
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Articular las políticas, programas e inversiones de la nación y el municipio, mediante la definición de normas y proyectos, en concordancia con lo dispuesto en el Plan de Ordenamiento Territorial de Manizales.
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Promover la incorporación de la ladera norte y de los nuevos espacios públicos a los sistemas Ambiental y de Espacio Público previstos en el Plan de Ordenamiento Territorial de Manizales.
(Artículo 2º de la Resolución 0902 de 2014).
ESTRUCTURA URBANA
Artículo 2.1. Sistemas Estructurantes. Se definen como sistemas estructurantes del macroproyecto, conforme al Plan de Ordenamiento de Manizales, los siguientes:
ESTRUCTURA URBANA
Artículo 2.1. Sistemas Estructurantes. Se definen como sistemas estructurantes del macroproyecto, conforme al Plan de Ordenamiento de Manizales, los siguientes:
· El sistema ambiental.
· El sistema vial.
· El sistema de espacios públicos.
· El sistema de equipamientos colectivos.
· El sistema de servicios públicos. (Artículo 5º de la Resolución 1453 de 2009).
Sistema ambiental
Artículo 2.1.1. Elementos de la estructura ecológica principal del Macroproyecto.
De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial de Manizales, dentro del área del Macroproyecto se identifican los siguientes elementos de la estructura ecológica principal, los cuales constituyen suelos de protección de conformidad con el artículo 35 de la Ley 388 de 1997:
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Las áreas de interés ambiental constituidas por la franja de protección de la Quebrada Olivares, ubicada al nororiente del área del macroproyecto.
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Las laderas de protección, localizadas en los sectores norte y oriental, dentro del área de la Unidad de Ejecución Urbanística de La Avanzada y en el Parque Olivares.
Estas áreas se encuentran identificadas en los planos M-03 AREAS DE
CONSERVACIÓN AMBIENTAL y M-04 ZONIFICACIÓN DE AMENAZAS Y RIESGOS.
(Artículo 3º de la Resolución 0693 de 2013).
Sistema vial
Artículo 2.2.1. Componentes del sistema vial. El sistema vial del Macroproyecto está compuesto por:
· Vías arterias principales:
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La Avenida Gilberto Alzate.
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Par Vial Avenida Colón.
· Vías arterias secundarias:
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Avenida Bernardo Arango.
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Calles 20, 21, 25, 26 y 27.
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Carreras 15 (entre calles 19 y 25), 17, 19, 20 y 21.
· Vías colectoras:
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Calles 22, 23, 24, 27, 28, 31 - Camino Galán, y calle 32 (entre la Avenida Colón y la Carrera 18).
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Carreras 14, 15 (entre calles 25 y 27), 16, y 19.
El sistema vial para el Macroproyecto se encuentra identificado en el plano M-06 SISTEMA DE MOVILIDAD.
(Artículo 4º de la Resolución 0693 de 2013).
Artículo 2.2.2. Proyectos del sistema vial. Los proyectos definidos por el Macroproyecto para el sistema vial son los siguientes:
Parágrafo 1º. La adquisición del suelo, la elaboración de los diseños, trazados y estudios técnicos, su aprobación, así como la financiación y ejecución de las obras de que trata la tabla anterior son responsabilidad del Municipio de Manizales, con la posibilidad de destinar recursos aportados por Fonvivienda.
Parágrafo 2º. Las vías definidas en el plano M-06...
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