Resolución número 735 de 2017, por medio de la cual se ordena corregir la anotación número 14 del folio de Matrícula Inmobiliaria número 370-62542
| Emisor | Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali |
| Número de Boletín | 50780 |
Expediente número 3702016AA-78
El Registrador Principal de Instrumentos Públicos del Círculo de Cali, en ejercicio de sus facultades legales y en especial de las conferidas por el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 y el artículo 34 s.s. de la Ley 1437 de 2011 y,
CONSIDERANDO QUE:
1. ANTECEDENTES
Mediante Comunicación con radicado 3702016ER10078 de 01/08/2016, el doctor Pedro José Barreto Vaca remitió a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, certificación en la cual manifiesta lo siguiente: "-Que en el Protocolo de esta Notaría se encuentra la Escritura 2996 del 29 de diciembre de 2014 que contiene una Compraventa entre la Fundación Samaritanos de la Calle como vendedor y Aristóbulo López Pacheco como comprador de un inmueble identificado con la Matrícula Inmobiliaria 370-62542. -Que revisada la escritura se encuentran las siguientes inconsistencias: Está elaborada en formato diferente al habitual de esta Notaría. Los comprobantes fiscales tienen estampillas en fotocopia, cuando deben ser estampillas originales. No se anexa certificado de representación legal de la Fundación vendedora. La indagación sobre afectación a vivienda familiar se hace a la vendedora como personal natural y a la compradora como persona jurídica, siendo lo contrario. No se cita la Resolución de fijación de tarifas notariales. La firma del Notario no corresponde a la del suscrito. -Que revisado el Libro de Relación de la Notaría la escritura 2996 del 29 de diciembre de 2014 corresponde a una Cancelación de Hipoteca y no a la Compraventa citada. - Que par lo anterior la Escritura 2996 del 29 de diciembre de 2014 que contiene la compraventa entre la Fundación Samaritanos de la Calle como vendedor y Aristóbulo López Pacheco como comprador no fue tramitada en esta Notaría ni fue autorizada por el suscrito Notario ".
Mediante derecho de petición con radicado 3702016ER10413 de 09/08/2016, el Señor José González actuando en nombre y representación de la Fundación Samaritanos de la Calle, solicitó a esta oficina el bloqueo del folio de Matrícula Inmobiliaria número 370-62542 en virtud a que ha presentado denuncio penal ante la Fiscalía General de la Nación por el delito de Falsedad Ideológica en Documento Público artículo 286 C. P. Registrada bajo la noticia criminal número 760016000193201627588, lo anterior en virtud a que manifiesta el solicitante, que sobre el inmueble de propiedad de la fundación que representa identificado con la matrícula Inmobiliaria número 370-62542 han existido ventas ilegales sin su consentimiento, específicamente en el otorgamiento de la Escritura Pública número 2996 de 29/12/2014 de la Notaría Segunda de Cali, registrada en la anotación número 14 del folio de Matrícula Inmobiliaria número 37062542.
Por lo anteriormente expuesto, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, una vez realizado el estudio jurídico, dio inicio a la Actuación Administrativa número 3702016AA-78, mediante Auto número 63 de 12/08/2016, con el fin de establecer la real situación jurídica del inmueble inscrito en el folio de matrícula inmobiliaria número 370-62542.
Dando cumplimiento a lo establecido en los artículos 67, 68 y 69 de la Ley 1437 de 2011, el 16/08/2016 se remitió vía correo certificado citación a notificación personal al Señor José González, realizada mediante comunicación con radicado 3702017EE10420 de 16/08/2016 con el fin de notificarle del contenido del Auto número 63 de 12/08/2016. De igual forma se remitió vía correo certificado citación a notificación personal al Señor Aristóbulo López Pacheco, realizada mediante comunicación con radicado 3702017EE12183 de 14/11/2017. El día 18/09/2017 se hizo presente el señor José González con el fin de notificarse del contenido del Auto número 63 de 12/08/2016. Transcurrido el término otorgado por la Ley sin haberse hecho presentes los demás interesados, el día 24/11/2017 se fijó aviso de notificación el cual se desfijó el día 01/12/2017. El día 27/11/2017 se publicó el Auto número 63 de...
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